据黑龙江省哈尔滨市住房保障和房产管理局消息，为保护二手房交易时买卖双方资金安全，哈尔滨完善监管手段，目前全市二手房交易资金监管覆盖面达85%，买卖双方从过去“两头担心”开始向“两头放心”转变。

随着二手房交易量的增加，房屋交易资金被侵占、挪用等问题较突出。买卖二手房主要有两种形式，一是自行交易，二是资金由中介托管，不同程度存在中介跑路、卖家毁约、买家拖欠等现象。

哈尔滨自2012年首次对二手房交易资金实行全额无偿监管，并在监管期间给予相应利息。买卖双方达成购房意向后，可到房地产交易部门签订资金监管协议，把购房款存入政府指定银行，待交易最终完成、房屋产权办理后方可划转购房资金。

在此基础上，2016年哈尔滨全面实行二手房交易网上签约，并与资金监管进行“挂钩”，买方未按规定缴存购房资金将无法进行网上签约，进一步避免了一房两卖、挪用交易房款等情况出现。

摘自　《中国建设报》　2017.04.12　强勇

(原标题：哈尔滨二手房交易资金监管覆盖85%)

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