三线城市新建住房价格涨幅继续扩大

　　在一线城市之外，全国31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　虽然在“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策指导下，一二线城市的新建住房价格涨幅开始回落，但35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比涨幅继续保持扩大态势。数据显示，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。其中，三亚以3.7%的环比涨幅位居70城市之首，济南以3.0%的环比涨幅紧随其后，而昆明、宜昌、扬州、烟台、蚌埠、哈尔滨等11个城市的新建住房价格环比涨幅均超过2%。

　　此外，国家统计局监测的15个热点城市中，7月份新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。

　　在同比方面，上海、南京、无锡、深圳等4个城市的新建住房价格同比均出现不同城市的下跌，占城市数量的26.7%，比6月份减少20个百分点，最大降幅为1.9%；上涨的城市数量为11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。

　　“这说明各地在继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进了房地产市场健康发展。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。

　　业内人士指出，近期房价涨幅的情况表明，前期一些房价上涨过快的城市房价已出现相应回调迹象，整个房地产市场在趋紧的调控政策下，目前已开始呈现出持续调整状态。

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