6月28日，由中国房地产业协会、中国房地产采购平台(优采)主办的“百强优采-中国房地产采购大会”暨“装配式建筑与全装修住宅营造公开课”在南京盛大召开。30余家开发商、百余家全装修部品供应商，以及房地产开发行业专业机构和专家，共议全装修时代的采购新玩法，更有优采人才库热招职位发布、供需双方洽谈对接、“中国房地产500强开发商首选门窗幕墙及配套件品牌华东区域测评评选专家组受聘仪式暨微信投票启动”等多项活动同期举行。中惠地热股份有限公司南京公司销售总经理张继茹参与此次采购对接活动，并发表《电地暖在南方供暖项目中的应用实践》演讲

中惠地热股份有限公司南京公司销售总经理张继茹

　　以下为现场实录：

　　张继茹：说到电地暖大家可能对采暖并不陌生，首先是地暖，只要说到地暖，更多考虑的是什么呢？就是北方的集中供热，还有天然气供热，而对电地暖大家可能并不是很熟悉。

“煤改气”到“气改电”

　　然而随着雾霾围城，2016年中国已经有四分之一的土地被雾霾侵袭，而且有6亿的国家人口已经忍受呼吸之痛，雾霾主要原因是什么？第一是工业污染，第二是供暖排放，第三就是汽车尾气。那么说到供暖排放这一块，大家都对北方的集中供热排放污染达成共识，但是大家不知道的是燃气供暖其实也危及人的身体健康，去过乌鲁木齐的人都知，该城市处在准噶尔盆地它，这座城市也是最早的由集中供热改变成“煤改气”的城市，但从2009年到今天的时候，它从2016年年又开始了“气改电”，为什么？

　　原因之一就是天然气，比如说一个十万平米的小区，由于供暖废气低空排放，这个城市由于它是盆地它的污染量要高于传统北方的这种15米以上的烟囱集中供热的排放量，整个小区还是被雾笼罩着。第二，中国2012年时，天然气的进口量就已经是29%，那么到2020年的时候，中国天然气预计进口量就是40%，这种进口量是非常大的，同时天然气的价格，中国的天然气价格现在是国际市场价格的50%，那么就意味着中国随着天然气需求量的逐步增高，它的价格也会持续上升。

政策驱动“电采暖”

　　在2016年的时候，习大大在中央财经领导小组第十四次会议中就提出，推进清洁供暖，这个问题是关切到广大群众的温暖过冬，关系雾霾天能不能减少，按照企业为主，政府推动为主，居民可以承受的方针，宜气则气，宜电则电，尽可能的利用清洁能源来提高清洁供暖的比重。

　　中国现在为什么要推电呢？中国现在一共拥有6家核电站，在建16家核电站，目前拟筹建的是25家核电站，西部地区现在风电已经由国家大力宏观政策调控，允许它现在并网，可以清洁供暖，现在新疆、内蒙、黑龙江等地区已经提出了冬季供暖电价是0.19到0.25元之间。大大大大在2017年两会《政府工作报告》中也指出，坚决打好蓝天保卫战，推进冬季清洁供暖，完成以气代煤、以电代气，抓紧解决机制和技术问题，优先保障可再生能源的发电上网。

　　在2016年的5月份，国家发改委员会等八部委联合印发了《关于推进电能替代的指导意见》，以电代煤、以电代油，降低大气污染排放，缓解大气污染，针对居民的供暖，要求是政府的管网涉及不到的地区和生态要求较高的地区，一定要大力推广电采暖方式替代燃煤采暖。

　　在电能替代发展过程中，走到最前沿的比较快的是北京、河北，不但在城市推进电能替代，而且在农村也提出了供暖方案，要求现在是煤改气、煤改电；吉林省、甘肃省、内蒙古等多省已经提出了，他们可以开展再生能源的就地消纳试点，通过扩大用电的需求，完善电价政策，提高本地可再生能源。这个是多省，包括山西省、山东省、甘肃省、吉林省，全国各地大力推进煤改电。

中惠地热：解决开发商清洁、智能供暖的“难点”

　　中惠地热在这里面扮演什么样的角色？中惠地热地膜供暖系统，是以清洁能源电为发热源，工作时，零排放、无污染，是国家发改委重点推进的项目。中惠地热是电地暖行业标准的制定者，也是在这个行业里唯一被国家发改委列为国家高新技术产业化示范工程企业，企业成立于1999年，是我国最大的电热地膜生产企业，拥有黑龙江、山东、江苏三大企业，创始人尹会涞被媒体誉为“中国健康采暖第一人”。

　　中惠地热位于哈尔滨的生产基地，年对外投资能力是120亿，山东的生产基地，年对外投资能力是40亿，位于南京的生产基地，年对外投资能力40亿。中惠地热拥有清洁供暖工厂遍布全国158座城市，拥有6家境外公司，15处体验中心， 76家自己的运营公司。

　　经过20年的发展，中惠已经在学校、办公、住宅、旅游地产、养老地产等多种建筑类型，得到了广泛应用。通过做过的一些项目，反应不同的环境，不同的综合体，它体现出不同的价格。

　　中惠来到南方投资建厂，主要考虑几个方面，第一要为开发商节约初投资成本，第二，电热地膜采暖系统的层高比水暖节约三公分到五公分，施工工期是按照甲方的地平找平层的时间进行的，业主使用费用比传统的集中供热，比传统的燃气节约30%到50%，产品的施工非常简单，在结构楼板上面的产品都可以工厂定制，甲方可以在上面直接铺装水泥，可以直接铺装地板，也可以直接铺装瓷砖，施工完成后，你整个装修后，就能看到一个温控器。

　　中惠的温控器有几种控制系统，第一种系统是最普通的，有三个月六个时段的编程，控制系统是根据每个业主自己家，每个房间不同的需求，控制不同房间的温度。还有第二种控制系统，即手机APP模式，可以实现智能控制，业主可以再在全世界任何有网络的地方，用手机来控制住宅每一个房间的温度，还可以做到，一个电脑供热系统来控制你整个小区的供暖，无论南方还是北方，都可以做供暖运营。

　　产品在整个行业里面，我相信很多供暖行业大家都清楚，燃气壁挂炉，还是水暖或者其它供暖，现在只是一个品牌，实际上它们都是集成的，就是由炉子加管道组成的系统，然后集成商给房地产开发商服务，而中惠地热所有的产品，从设计、施工、运营、售后全部是由中惠地热整个企业一条龙服务和设计生产的，中惠的产品之所以能保修10年，使用寿命50年，在这期间内由于我们自己产品出现的质量问题，无论是间接损失还是直接损失，全部是由中惠地热全额赔付。

　　中惠地热已经成为上市公司，希望有缘人能够一起走进中惠，了解中惠，谢谢。

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