大家好，今天小编来为大家解答家庭式旅馆这个问题，家庭旅馆和民宿的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、什么是家庭式旅店

源于欧洲的家庭旅馆，简称为“B& B”(bed& breakfast),即“住宿和早餐”的意思,由一个家庭空出几间房子为客房出租经营。随着旅游业的发展，家庭旅馆广义包含了能提供居家式服务的自助公寓,短期出租,酒店公寓,青年旅馆,商务公寓,汽车旅馆。在外的您，对昂贵的宾馆饭店，嘈杂的招待所是否已经厌倦,向往着家的舒适,随意,温暖。家庭旅馆的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。

传统上的家庭旅馆主要有下面优点:

1、省钱——在同档品质下，家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%，活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。

2、舒适——均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住，就像回到自己的家，尽享家的温馨与方便。 3、自助——您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生，完全私密的独立空间，不受外界干扰。

4、灵活——因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”“自己添置的家具”等棘手的问题。

二、家庭旅馆经营方法有什么

在西方国家，家庭旅馆的形式分为两种:一种叫B&B即床位加早餐，由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营;另一种叫Guesthouse，是家庭经营的小型旅馆，其房间大部分用来出租。那么家庭旅馆是如何经营的呢？下面我就为大家解开家庭旅馆的经营方法，希望能帮到你。

家庭旅馆的经营方法

由于家庭式宾馆绝大多数系利用自有房屋改建，自住房屋与经营性房屋在使用要求上自然存在一定的差距，如消防设施、卫生设施等等，为了能达到上述要求，不少业主私自对房屋结构进行改动，有的自行加层，有的私拉乱接，有的未严格按照公安部门规定履行住宿登记手续，还有的未取得消防、卫生等相关审批手续和营业执照就擅自营业，加之不少宾馆内部的安全保卫设施、制度也不健全，因此安全隐患重重。首先是安全。

你要规范经营手段、强化内部管理、提高竞争能力，使你的家庭式宾馆走上“经营正规化、服务特色化，竞争优势化，前景才能广阔化”。

家庭旅馆的经营流程

一般家庭旅馆的操作模式如下--

1、业主自己拥有一套或多套房产，装修后自己经营。

2、专业人士经营，业主把自己的房产委托其经营，利润分成。

3、业主把自己的房产委托物业管理公司，由物业管理公司经营，收取一定费用。

*报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8%的税点费。

*提前预订房间，必须交纳押金，不提供留房。

*每套房间超过标准入住人数后，加床加钱(婴幼儿除外)

入住流程

一般家庭旅馆注意事项及入住流程--

一、入住:

1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.

3、店家向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件;

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。

二、退房手续:

1.退房时间为中午12:00，12:00~18:00算半天，超过18:00算全天;

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

三、退住:

1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。(如需签合同的客人请按合同约定执行)。

家庭旅馆的主要特色

定位

假日旅游，家庭形式唱主角，家庭形式的旅游队伍是假日旅游市场的主力军，这支旅游队伍的旅游消费能力大约为1000-1500元/家次，另外，众所周知的原因，家庭形式出游一般只能是节假日，而商务游客出游时间一般不受节假日限制，因此，我们可以说，家庭旅游者是造成假日旅馆供求变化的主要因素，家庭旅馆的目标市场定位应该是经济型的家庭出游队伍，而非商务客人。另外，由于我国出现假日客房供求矛盾显著的旅游区主要是自然风景旅游区，这些旅游区往往地处广大农村之间，或者说那些旅游区以前本来就是以农为主，旅游开发一方面使一部分人先富了起来，另一方面也有一部分人面临就业压力，在这种情况下，开办农家乐家庭旅馆是一种两全其美的办法。因此，与国际上家庭旅馆发展特点不同的是，我国的家庭旅馆将首先从农家乐家庭旅馆开始。

建设风格

一般而言，家庭旅馆有与客同住式和与客分住式两种，根据我国家庭旅馆的目标市场以及家庭出游者的特点，家庭旅馆建设一定要充分体现当地特色和家庭氛围，具体可作如下考虑:1.家庭旅馆所处地理位置的交通相对方便，可进入性较好。

2.家庭旅馆宜成片集中建设，总体风格要体现村落特点，同时也便于统一管理,保证安全。

3.家庭旅馆的总体建筑风格必须与当地民宅风格一致,充分体现当地民俗民风，与周围环境融洽和谐。

4.家庭旅馆内部构造尽量做到客人房进出不经过主人客房,有共用客厅，但也要有客人独用客厅。

5.客房内必须有客人独用卫生间，洗漱间。

6.客房内摆设尽可能亲切、温馨，房间装修要简朴。

7.客房卧室必须干净、整洁、安静和空气流通。

8.提供的早餐必须卫生，并具有当地特色。

优点

传统的家庭旅馆主要有下面优点:

1、省钱--在同档品质下，家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%，活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。

2、舒适--均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住，就像回到自己的家，尽享家的温馨与方便。

3、自助--您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生，完全私密的独立空间，不受外界干扰。

4、灵活--因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如"房租没到期""自己添置的家具"等棘手的问题。家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别:费用低于酒店，可以提供居家的服务，租期一般比酒店长些,计价、租期更灵活.酒店式公寓在提供住宿的同时，还提供类似酒店式的服务，比如:定期打扫房间、送餐等;而家庭旅馆提倡自助服务，住在这里更像一个自己的"家"家庭旅馆与青年旅馆和小旅馆的区别青年旅馆虽然也提倡自助服务，但是他们同样也是旅店，以1天-7天的住宿为主;众多游客拥挤在有限的空间内，缺少个人的独立空间;家庭旅馆却弥补了以上缺点，同时又不失青年旅馆的实惠.家庭旅馆更有居家的感觉。

5、闹中取静--一般家庭旅馆都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。装修考究，风格独特，给租住者以家的感觉。

6、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异，享用自己亲手做的饭菜。有了我们的服务，您更有一种在家的清闲享受。

社会效益

1、各级工会组织围绕深入推进新一轮创建全国文明城市工作，通过丰富多彩、形式多样的活动形式，加强诚信教育和诚信实践，特别是庭旅馆为契机，制定文明诚信家庭旅馆建设标准，开展文明礼仪诚信教育。

2、增强从业者的诚信意识，通过诚信文明经营，为职工增收，为社区发展发挥了积极作用。

3、通过家庭旅馆示范街年接待游客，增加职工群众人均收入，解决安置职工就业。

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三、家庭式旅馆需要什么手续

家庭式旅馆需要的手续：

1、与出租人与承租人应签订书面租赁合同。

2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

（1）书面租赁合同；

（2）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；

（3）当事人的合法证件；

（4）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

（5）市人民政府规定的其他文件。

3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

扩展资料

旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。

旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合要求。

参考资料来源：百度百科—家庭旅馆

参考资料来源：知网—浅析家庭旅馆经营的可行性

参考资料来源：奉新县人民政府网_申办旅馆业办理流程

四、什么是家庭式旅馆

家庭式旅馆就是像家庭一样配套设施齐全有双人床电视独立卫生间等而且便宜的旅馆

“家庭旅馆”在我国系一种新兴的出差、商务、旅游、探亲、旅游的时尚居住方式.家，是人生温馨的港湾。对于因出差、旅游而奔波在外的人们来说，家只能是遥远的期盼。昂贵的宾馆饭店，嘈杂的招待所，都曾经是出行者无奈的居所。家庭旅馆也按星级酒店标准配。

五、如何合法开家庭旅馆

要到公安机关等部门办理相关的营业执照。申办旅馆必须先取得公安部门的特种行业许可证、卫生部门的卫生许可证，然后凭上述许可证到经营所在地工商所办理个体工商户营业执照。程序是：先到工商所申请旅馆名称预先核准登记，再分别到公安、卫生部门办理相关许可证，最后到工商所办理营业执照。

一、合法开家庭旅馆条件

1、合法的经营场所

旅馆属于一个一次性投资，常年回报的项目，想要在家庭开旅馆，首先必须不能有任何的违建房间，才能顺利进行申请开店。

2、取得相关营业执照手续

在取得合法的经营场所证明后，可以向当地有关部门办理合法的营业执照等，如果能够顺利取得文件，才能进行开店接下来的工作。

3、通过消防安检

旅馆是一个人流比较大的场所，无论是家庭旅馆还是酒店，其性质都是一样的，必须遵守我国消防安检才能进行开店。

二、申办材料

1、旅馆法定代表人、经营负责人的身份证明和2张2寸彩照；

2、经营场所产权证明或者租赁使用证明，标明房间号、服务台、安全和消防设备设施、疏散通道、安全出入口等的旅馆方位图及其内部平面图；

3、公安机关消防机构出具的消防安全合格证明；

4、旅馆安全管理制度和突发事件应急方案；

5、旅馆业主到户口所在地开出无犯罪记录证明

6、从业人员填写登记表

7、房屋租赁或本业主房产证证明复印件

8、旅馆所在社区出具旅馆地段证明

三、家庭旅馆需要投资哪些费用

1、装修费

家庭旅馆的装修费用，需要根据自己准备投资多大规模和装修风格而定，如果普通家庭旅馆在500_的情况，其装修费用大概就需要25万元。

2、设备费

家庭旅馆投资的设备主要是一些：空调、电视、电脑、灯具等设备，500平米规模的旅馆，词设备费大概需要10万元。

3、软装费用

软装主要是一些床铺、装饰画、沙发等家具，此费用可以根据旅馆档次而定，中等标准的500_旅馆，软装费用大概需要20万元。

四、开家庭旅馆注意事项

1、家庭旅馆所处地理位置的交通相对方便，可进入性较好。

2、家庭旅馆宜成片集中建设，总体风格要体现村落特点，同时也便于统一管理，保证安全。

3、家庭旅馆的总体建筑风格必须与当地民宅风格一致，充分体现当地民俗民风，与周围环境融洽和谐。

4、家庭旅馆内部构造尽量做到客人房进出不经过主人客房，有共用客厅，但也要有客人独用客厅。

5、客房内必须有客人独用卫生间，洗漱间。

6、客房内摆设尽可能亲切、温馨，房间装修要简朴。

7、客房卧室必须干净、整洁、安静和空气流通。

8、提供的早餐必须卫生，并具有当地特色。

五、营业家庭旅馆的程序

1、先要为家庭式旅馆起个名，然后去工商部门申请批准，核实无重名后再办理其他手续。

2、向消防部门申请消防安全验收的“消防许可证”。

3、在卫生防疫部门办理“公共场所卫生许可证”。

4、在当地的公安部门办理“特种行业许可证”。

5、在当地税务局办理“税务登记证”。

6、带上以上证件、“身份证”、“房产证复印件”、“房屋租赁合同”去工商行政管理部门申请“营业执照”，领到营业执照之后就可以正式营业了。

六、开旅馆需要在什么部门审批

1、归属地派出所办理：《特种行业许可证》。

2、当地消防大队办理：《开业消防检查意见书》。

3、当地卫生局办理或者防疫站办理：《卫生许可证》。

4、当地工商局办理：《工商营业执照》。注意事项：1、旅客身份证要登记好，避免触犯旅店管理条例。2、公共场所，注意防火安全，定期检查，避免产生不良后果。

法律依据

《中华人民共和国行政许可法》

第十一条设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。

《中华人民共和国公司法》

第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五十四条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：

（一）违反国家规定，未经注册登记，以社会团体名义进行活动，被取缔后，仍进行活动的；

（二）被依法撤销登记的社会团体，仍以社会团体名义进行活动的；

（三）未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。

有前款第三项行为的，予以取缔。

取得公安机关许可的经营者，违反国家有关管理规定，情节严重的，公安机关可以吊销许可证。

关于家庭式旅馆和家庭旅馆和民宿的区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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