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虹口多个重量级商业项目入市 第三座来福阿德马城寨士2019年开业_上海

网络整理 2018-11-20 最新信息

  “走走逛逛其他路,买卖请到四川路”成为上海人耳熟能详的广告语

  历史上,虹口传统主导产业是商业,上海商界流传着一句老话:“黄老大虹老二(黄浦区商业第一,虹口第二)”,形象地描绘出虹口在上海商业版图中的地位。1863年到1900年间,首个室内菜市场——三角地菜场,英商礼查饭店(今浦江饭店)、邵万兴(今邵万生)南货店、顺记洋杂货号等在虹口纷纷破土而出。伴随着当时的“跨界筑路”,虹口商业中心从百老汇路吴淞路由南向北逐渐延伸,北四川路由此成为市级商业大街。

  改革开放后,四川北路与南京路、淮海路、豫园一道并称为“三街一场”,是上海商业繁荣繁华的标志。上世纪八九十年代,四川北路陆续投资兴建了第七百货、国际商厦、远东电器、凯福商厦、虹口商城、多伦商厦等一批新型商场,并云集香港美发厅、广茂香烤鸭、好吃来炒货等数10家老字号商户,“走走逛逛其他路,买卖请到四川路”成为上海人耳熟能详的广告语。当时虹口商业春风得意,在商业街、百货、超市大卖场三方面均独步北上海。尤其是1994年-1996年间,虹口商业持续快速发展,全区商业销售额分别达到110亿元、127.2亿元、136.5亿元,名列市中心区第二,虹口区当时大中型百货商厦及大型超市卖场门店数量方面也在整个北上海遥遥领先,吸引了毗邻的闸北、杨浦、宝山三区大量市民前来消费……

  然而到了本世纪的头十年,上海的商业版图开始悄悄变化:轨道交通迎来大发展,“圈状商业”的地位慢慢取代“条状商业”,而四川北路除了虹口足球场与轨交枢纽“沾边”,沿线没有抓住建设大型轨交换乘点的机遇;中心城区居住人口不断导出,而四川北路沿线高档商务楼宇数量又明显少于南京路、淮海路、陆家嘴、徐家汇等市级商业中心,无法形成“高品质商务+高品质商业”的良性互动;北上海的大宁、五角场等新兴商圈快速崛起;四川北路商业业态单一,以百货、专业专卖店为主,缺乏标志性的文化休闲娱乐项目……在这些综合因素的影响下,长期占据“虹老二”席位的虹口商业开始进入蛰伏期,四川北路商街名为“三街一场”之一,但实际上的影响力已远远比不上另外两街。

  围绕“一线、一圈、多点”,打响“上海购物”品牌

  直到2018年,伴随着本市全力打响“四大品牌”三年行动计划的发布,虹口商业围绕“一线、一街、多圈、多点”的总体商业布局,终于开始绝地反击。在《虹口区打响“四大品牌”三年行动计划》中,虹口商业提出了建设“最具海派特色、最具文化底蕴、最具浪漫情怀、商旅文体融合发展的跨界消费特色示范区”的愿景目标。

  “一线”指苏州河黄浦江沿线北外滩区域,“一街”是四川北路商业街,“多点”是多个商圈。中商数据统计显示,2018年,虹口区计划开业5个大中型购物中心,数量居北区之首,在全市范围也仅次于浦东。5个大中心购物中心分别为:北外滩板块的白玉兰广场、四川北路板块的上海星荟中心、临平路板块的上滨生活广场、凉城板块的搜乐城和江湾镇的绿地彩虹湾。此外,虹口两大停业已久的存量资产也有望年内重启:曲阳板块的上海商务中心被母公司百联收回后预计将被打造成百联曲阳购物中心,输出管理的百联虹口购物中心、大上海紫金城也有望在被收购后再次起航。

白玉兰广场。 来源:上海虹口

Tags:虹口区   虹口   百货

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