大政方针，指引方向：

2018年7月，中央政治局会议连用六个"稳"字：稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。把好货币供给总闸门，保持流动性合理充裕。

2016年12月，中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位：综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

其实过去20年，一方面，1998年房改之后房地产业迅猛发展成为支柱产业，对国民经济产生了巨大的带动作用。 另一方面，房地产调控在稳增长和控房价之间几经反复，先后动用了各种政策工具。房地产调控的目标始终只有两个：避免过热和防止过冷。（启凡）

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