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[摘要]就深圳本身来说,6月份首套房贷平均利率也出现跳涨,从5月份的4.49%跳涨至4.84%,提升0.35个百分点,逼近基准。
购房者的置业负担加重了。截至7月24日,深圳已有多家银行将首套房贷利率调整为基准。按照300万元的房贷,月供较之前多付了443.7元。
根据美联物业的监控,包括中行、农行、招行、建行等多家银行都已取消首套房贷利率折扣优惠,执行基准利率。
在融360、安居客监测的35个城市中,6月份首套房平均利率最低的为厦门4.72%,最高的为哈尔滨5.03%。具体来看,35个城市中,与上个月持平的城市有7个,上涨的城市个27个,下降的城市为1个。一线城市中,北京利率最高,基准上浮,也是一线城市中率先突破基准的城市;上海相对折扣较大,平均利率4.80%,相当于基准9.8折。
就深圳本身来说,6月份首套房贷平均利率也出现跳涨,从5月份的4.49%跳涨至4.84%,提升0.35个百分点,逼近基准。
按照以向银行贷款300万,分30年等额本息还款为例,基准利率4.9%下月供是15921.80元,而打9.5折的话,月供是15478.10元,差额是443.7元,每月看似不多,但30年总利息差额能达16万元。
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