上海一研究院发布了《50城房租收入比研究》报告，网友们爆炸了。报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，南京房租收入比高达32%，属于租金过高城市。

就在近期，南京已经正式成为“购租并举”的城市，而且租学区房还可以上学。房子已经买不起了，现在，马上又要租不起了？

So！！！赶紧收藏下南京各区现在的房价，信息不能升值，但你可以缅怀啊！

建邺区租金最高，栖霞区涨幅最大

据我爱我家统计数据显示，建邺区平均租金为3430元/月，环比下跌1.44%，位居全市第一；鼓楼区平均租金为3010元/月，环比下跌3.22%，排名第二；玄武区为2710元/月，环比下跌3.21%，位列第三。

从租金涨幅来看，栖霞区平均租金为2248元/月，环比上涨8.65%，涨幅最大。值得注意的是，栖霞区是5月全市平均租金唯一上涨的区域。

丰富的师生资源，以及办公区的白领、管理人员都是栖霞租赁市场的主力军。该区域位于主城之内，且租金水平相对较低也是众多租客选择居住于此的重要因素之一。

各区居室租金一览，附推荐小区及租金

据我爱我家统计数据显示，南京全市一居室平均租金为2168元/月，二居室平均租金为2522元/月，三居室平均租金为2929元/月。

其中，建邺区单室套和二居室最贵，分别为2822元/月、3315元/月；三居室中，鼓楼区平均租金最高，为3844元/月。

玄武区

玄武区一居室平均租金为2640元/月；二居室为2845元/月；三居室为3493元/月。

秦淮区

秦淮区一居室平均租金为2510元/月；二居室为2910元/月；三居室为3580元/月。

鼓楼区

鼓楼区一居室平均租金为2800元/月；二居室为3200元/月；三居室为3844元/月。

建邺区

建邺区一居室平均租金为2822元/月；二居室为3315元/月；三居室为3761元/月。

雨花台区

雨花台区一居室平均租金为2200元/月；二居室为2487元/月；三居室为2671元/月。

栖霞区

5月，栖霞区一居室平均租金为1890元/月；二居室为2200元/月；三居室为2642元/月。

江宁区

江宁区一居室平均租金为2020元/月；二居室为2450元/月；三居室为2621元/月。

浦口区

浦口区一居室平均租金为1580元/月；二居室为2090元/月；三居室为2180元/月。

六合区

六合区一居室平均租金为1050元/月；二居室为1197元/月；三居室为1566元/月。

全部50个城市中，人均住房租金高于1000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波，其中杭州、广州高于1500元/月，厦门、南京接近1500元/月，其余城市仅略高于1000元/月。有点意外的是，三亚人均住房租金为1254元/月，在样本城市中属于偏高水平，报告认为，这主要因为三亚部分房屋作为度假用途，并非刚性住房需求，而外地游客承租的租金较高。

另外34个城市房租收入比在25%-45%之间，属于租金相对过高城市，其中海口(41%)、兰州(40%)、哈尔滨(38%)、郑州(38%)、广州(38%)、湛江(37%)、杭州(37%)、厦门(36%)、福州(36%)、中山(36%)、天津(35%)、南宁(35%)等12个城市房租收入比在35%-45%间，相对偏高。

本文来源：南京楼市观察 说股君

Tags：打工族工资1/3都给房东了 江苏城市房租收入比32%