国家统计局7月18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落，一线城市房价环比下降。在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，众多城市房价过快上涨的趋势得到抑制。

　　近日，记者走进北京市西城区多家房屋中介机构的门店，看到的景象大致类似，除了整齐划一穿着白衬衫的工作人员，几乎见不到顾客。一位马姓中介人员告诉记者，北京3月份实施新的楼市调控政策以来，二手房市场出现了量价齐跌的状况。房地产新政导致购房者贷款额度下降，一些人转而考虑更小面积的二手房。中介人员还告诉记者，现在市场进入了观望期，价格也有所松动，以前不能议价的，现在有了议价空间。

　　不仅是北京，国家统计局对15个一线和热点二线城市的监测显示，新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，其中9个城市环比下降或持平，6个城市出现上涨，但涨幅均在0.5%以内。国家统计局城市司高级统计师刘建伟判断，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。其中，北上广深4个一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。有市场人士注意到，一线城市房价环比下降，为2014年楼市升温以来的首次。

　　与一二线城市房价总体继续保持稳定，一些城市房价出现下降态势相对比，很多过去非热点的三四线城市，近两个月以来，出现了上涨趋势。根据国家统计局18日公布的数据，6月份，新建商品住宅与上月相比价格上涨居前的城市是，洛阳、蚌埠、北海、襄阳、徐州、西安、哈尔滨、重庆。涨幅最高的洛阳上涨2.4%。二手住宅价格环比涨幅居前的是，蚌埠、南宁、西安、温州、北海、无锡。涨幅最高的蚌埠上涨1.9%。

　　有专家提醒，随着一二线城市房地产市场逐步趋稳甚至个别城市出现量价齐跌，一些开发商和资本开始将目光转向三四线城市，资本的进入可能带动房价的上升，进而一些开发商可能会到三四线拿地，扩大开发量。应该注意的是，三四线城市虽然短期内出现了房价的微涨，但是这些城市的人口不一定是净流入的，未来的需求不一定有那么大。应该警惕这一轮三四线城市上涨在这些城市带来的新一轮投资过热，从而产生新的供给过剩。(记者亢舒、实习生王一伊 曹曼庭)

(经济日报)

body{ margin:0 auto; padding:0; font-size:12px; font-family:"宋体", "微软雅黑", Arial; color:#333;text-decoration:none; } h1,h2,h3,h4,h5,h6,h7,ul,ul li,ol,ol li,dl,dl dt,dl dd,form,img,p,b,div,a{margin:0;padding:0;border: none;list-style-type:none; text-decoration:none; } .clear{ clear:both; height:0px; margin:0; padding:0; width:0; border:none; overflow:hidden; } .aio{ width:578px; border:1px solid #d0dde5; margin:0 auto; font-size:12px;} .aio_left{ width:278px; float:left; border-right:1px solid #d0dde5;} .aio_left_top{ width:260px; padding:5px; position:relative; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid; border-bottom-color: #EFEDED; } .aio_fd{ width:259px; height:24px; background-color:#000; text-align:center; color:#fff; position:absolute; top:151px; left:5px; line-height:24px;opacity: .70;filter: alpha(opacity=70);} .aio_left_dottom{ width:269px; padding:10px 0 10px 10px;} .aio_left_dottom_img{ width:134px; float:left; position:relative;} .aio_fd2{ width:125px; height:20px; background-color:#000; text-align:center; color:#fff; position:absolute; top:67px; left:0px; line-height:20px;opacity: .70;filter: alpha(opacity=70);} .txt { font-size: 14px; line-height: 170%; font-weight: bold; color: #FF3300; } .bk { border: 1px solid #EFEDED; } .pic { margin: 4px; } .bk2 { border-right-width: 1px; border-right-style: solid; border-bottom-style: none; border-right-color: #EFEDED; } .xl { font-size: 12px; line-height: 240%; font-weight: normal; color: #666666; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: dashed; border-bottom-color: #CCCCCC; } .bk3 { border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid; border-bottom-color: #EFEDED; }

新西塘孔雀城翰秀悦府碧桂园世纪城新西塘孔雀城印象澜庭银亿公园壹号

Tags：6月份一线城市房价环比下降